为切实提升校园物业服务质量，压实安全管理责任，保障校园秩序稳定有序，3月24日下午，2026年物业服务工作专题会在专家公寓Z202召开。会议由资产与后勤党总支书记余学兵主持，后勤管理科负责人、物业监管老师、新大正项目经理和各部长参加会议。

    会上，物业各部门部长汇报了开学以来工作开展情况、安全隐患排查情况及本学期重点服务工作计划，双方着重讨论交流了目前工作中存在的难点，并对公寓管理、教学服务、工程维修、校园保洁、绿化美化等工作内容、流程、细节提出目标要求。

余学兵对2025年物业服务工作成效给予肯定，同时围绕2026年物业管理工作重点方向提出四点要求：一是守牢安全底线，将安全工作摆在首要位置，围绕师生员工安全、聚焦物业员工安全、强化物资物品管理安全，严防各类安全事故发生；二是强化协同联动，健全物业各部门间协同处置机制，快速响应、高效解决师生急难愁盼问题，全力保障师生需求；三是抓好服务落实，严格履行合同约定的“规定动作”。以合同为根本遵循，深化合同内容学习，明确服务标准与责任边界，强化责任担当意识，不断提升物业服务质效；四是加强工作资料全链条管理，重点留存合同约定内容、各类专项检查记录、日常工作台账等资料。日常工作严格执行闭环销项机制，确保管理痕迹可追溯、工作落实有依据。

针对后勤管理科的监管职能，余学兵特别强调，后勤管理科作为物业服务的“监督者”与“协调者”，要切实履行监管职责，做到“精准细致、多维立体、监管到位、落到实处”的巡查要求。

此次专题会的召开，为新学期的物业服务工作指明方向，全体工作人员要压实责任、强化服务、协同配合，确保各项任务圆满完成，为学校高质量发展提供坚实后勤保障。